Tips untuk Mengontrol Biaya Rumah, Overruns biaya dapat membangun Depan wabah setiap bangunan rumah atau proyek renovasi. Hal ini terjadi begitu sering yang dianjurkan Anda termasuk 5 - 10% kontingensi dana dalam anggaran Anda. Ini akan digunakan untuk item yang Anda akan memiliki kendali atas, seperti masalah yang ditemukan dengan tanah setelah penggalian telah dimulai.
Gunakan 5 tips dalam artikel ini untuk mengendalikan biaya bangunan rumah & meminimalkan overruns biaya.
Tips 1: Perencanaan Biaya Bangunan Rumah Anda Luangkan waktu untuk merencanakan di atas kertas apa yang Anda ingin rumah Anda terlihat seperti. Ketika melakukan anggaran Anda, kunjungi toko-toko untuk melihat peralatan, perlengkapan, lemari, lantai, dll Dengan demikian, Anda akan memiliki ide yang lebih jelas dari apa yang Anda inginkan dan yang lebih penting, apa yang akan biaya. Kemudian, membangun jumlah yang ke dalam anggaran Anda sehingga tidak ada kejutan nanti.
Tips 2: Menentukan Bahan Depan Bangunan Ketika bekerja dengan kontraktor, pastikan bahwa material khusus Anda harapkan akan digunakan termasuk dalam tawaran dan kemudian, dalam kontrak. Jika Anda mengatakan rencana lantai kayu dan Anda mengharapkan jati dan mendapatkan ek, jalan Anda terbatas karena Anda tidak menentukan secara tertulis.
Tip 3: Perintah Perubahan Jika Anda meluangkan waktu untuk merencanakan proyek bangunan rumah Anda di atas kertas sebelum melanggar tanah, Anda dapat meminimalkan jumlah Pesanan Perubahan. Pesanan sering berubah meningkatkan biaya proyek Anda karena mereka tidak direncanakan untuk dalam penganggaran yang asli. Jika Anda setuju untuk perintah perubahan dan ada biaya yang terlibat, Anda bertanggung jawab untuk biaya-biaya kecuali kontraktor telah setuju dia akan membayar untuk perubahan.
Tip 4: Ukuran, Gaya dan Bentuk Home Ketiga faktor yang secara signifikan dapat berkontribusi untuk biaya membangun rumah impian Anda.
* Ukuran - Bekerja dengan nomor genap dan memiliki ukuran rumah Anda dibulatkan ke atas atau bawah untuk kenaikan dua (2) kaki. Hal ini mengurangi bahan yang terbuang. Juga, membangun rumah tidak lebih dari 32 kaki untuk menghilangkan kebutuhan untuk rangka batang yang dirancang khusus.
* Gaya - Biasanya, akan biaya kurang untuk membangun rumah dua lantai dari sebuah rumah satu lantai cuplikan persegi serupa. Sebuah rumah bertingkat dua akan memiliki atap yang lebih kecil dan pondasi. Selain itu, pipa dan ventilasi yang lebih kompak dalam dua-cerita rumah.
* Bentuk - Memiliki sudut lebih dan sudut akan meningkatkan jumlah tenaga kerja dan bahan yang dibutuhkan untuk membangun rumah impian Anda. Sebuah rumah berbentuk persegi panjang atau kotak akan dikenakan biaya kurang untuk membangun.
Tip 5: Dua Kali Paling Umum untuk overruns biaya Awal bangunan rumah Anda & proyek konstruksi - ketika Anda melakukan penggalian dan mungkin menempatkan dalam sebuah sumur. Anda tidak akan tahu apa yang di bawah tanah sampai Anda mulai untuk menggali. Jika Anda pengeboran sumur, Anda tidak akan memiliki kontrol atas seberapa jauh Anda akan perlu untuk mengebor air. Ini adalah tempat memiliki dana kontingensi adalah penting.
Waktu kedua yang paling umum untuk kelebihan biaya sudah dekat akhir proyek ketika Anda memilih Anda selesai, yaitu, lemari, counter-tops, pencahayaan dan perlengkapan pipa, lantai, peralatan, dll Jika Anda mengambil waktu untuk berbelanja di sekitar sebelum Anda melakukan anggaran Anda, Anda dapat lebih mudah tetap dalam anggaran Anda ketika Anda melakukan pilihan akhir Anda. Overruns biaya yang umum di setiap proyek pembangunan rumah, tapi dengan pengetahuan dan perencanaan mereka dapat disimpan dalam batas-batas dikelola.
